Skip menuNetbankCorporate customer’s netbank

Loan calculator

Forms and minutes

Order financial statements

Security

Preparing for a financing negotiation

Benefits to the housing company

A convenient package for financing renovations, including a flexible and affordable renovation account and a renovation loan adjusted to the housing company's needs. 

  • A clear overall solution to renovation financing
  • Flexibility and convenience to invoice payments, shareholders’ remittances and calculation of charges for financial costs
  • Pre-prepared presentation material for shareholders’ meetings and  housing company board  meetings
  • A pre-prepared template for minutes makes the house manager's work easier.
Taloyhtiön sähköiset palvelut

Voit ottaa käyttöösi sähköiset palvelut helpottamaan taloyhtiön talouden suunnittelua, seurantaa, raportointia sekä tilinpäätöstä. Saldotodistukset sekä vastuu- ja vakuuserittelyt saat vaivattomasti ja nopeasti verkkopankista tai noutamalla aineiston eräsiirrosta.

Features

The housing company loan consists of a renovation account for the duration of the renovation and a renovation loan for the loan period.

Comprehensive

A housing company loan covers all financing needs during a housing company's renovation. It facilitates the planning of demanding renovations and their realisation. In addition, it enables a flexible repayment schedule for the loan.

Flexible

The renovation account enables flexible payments during the renovation. Invoices are paid from the account when they fall due and no partial withdrawals are necessary. 

The housing company only pays interest for the amount used from the renovation account 

In an ordinary loan, the interest-bearing principal rises according to the drawdown plan  irrespective of the  progress of the renovation. In the renovation account, interest is charged according to the paid renovation costs. This means that you will save in interest expenses during the renovation and do not have to pay for something unnecessary .

Shareholders’ remittances

Payment of shareholder remittances is convenient through the renovation account and the shareholders can pay off their share of the housing company loan if they want to. After the renovation has been completed, the renovation account is converted to a renovation loan, the loan period of which can be tailored to suit the needs of the housing company. 

Taloyhtiölainan korkosuojaus

Turvaa ja ennustettavuutta yhtiölainan korkokustannuksiin.

Hyödyt
Taloyhtiö
Osakas

Hyödyt

  • Turva taloyhtiölainan viitekoron ja siten rahoitusvastikkeiden nousua vastaan
  • Osakkaat voivat maksaa lainaosuuksiaan pois ennenaikaisesti taloyhtiölainan alkuperäisten ehtojen mukaisesti ilman erillisiä kuluja korkosuojauksesta
  • Korkosuojaus helpottaa taloyhtiön talouden suunnittelua ja budjetointia
  • Korkosuojaus on helppo liittää uuteen tai nykyiseen Nordean taloyhtiölainaan

Taloyhtiö

  • Korkojen nousulta suojautuminen on osa taloyhtiön hallituksen pitkäjänteistä taloudensuunnittelua ja -hoitoa – se on koko taloyhtiön etu
  • Turva korkojen nousulta varmistaa paremmin osakkaiden maksukyvyn ja vähentää riskiä osakkaiden maksukyvyttömyydestä johtuen korkojen noususta
  • Taloyhtiölainan rahoitusvastikkeet ovat ennakoitavissa, jolloin tulevien korjaushankkeiden ja niiden rahoitustarpeiden suunnittelu tuleville vuosille helpottuu
  • Huom! Päätös taloyhtiön korkosuojasta tehdään yhtiökokouksessa. Yhtiökokous voi valtuuttaa hallituksen tekemään päätöksen myös myöhemmin.

Osakas

  • Turva korkojen nousua vastaan varmistaa, että lainan viitekorko pysyy tiettyjen rajojen sisällä ja rahoitusvastikkeesi sisältämät korkokustannukset eivät karkaa käsistä
  • Voit aina maksaa korkosuojatun lainaosuutesi pois taloyhtiön alkuperäisten lainaehtojen mukaisesti ilman erillisiä kuluja korkosuojauksesta
  • Kenties asut itse omistamassasi asunnossa tai voit olla asuntosijoittaja - meillä kaikilla on oma lähtökohta huolehtia ettei kustannusten nousu yllätä omaa taloutta

Taloyhtiön korkokattolaina

Taloyhtiön korkokattolaina

Laina-aika vähintään korkokaton pituinen. 

  • Taloyhtiölainan korkokustannukset muodostuvat lainamarginaalista ja vaihtuvakorkoisesta Euribor-viitekorosta.  
  • Korkokatto varmistaa, ettei taloyhtiölainan viitekorko nouse tietyn rajan yli
  • Korkokatto voidaan liittää sekä uuteen että nykyiseen Nordean taloyhtiölainaan.
  • Korkokatto voidaan sopia 3, 5, 7 tai 10 vuodeksi ja se voi olla lyhyempi kuin laina-aika
  • Ei purkukustannusta korkokatosta lainan ennenaikaisen takaisinmaksun yhteydessä
  • Korkokatosta maksetaan suojauspalkkio, jonka suuruus riippuu lainan määrästä, korkokaton voimassaoloajasta ja tasosta sekä markkinakoroista.
  • Korkokatto voidaan liittää osissa nostettavaan lainaan vasta, kun laina on kokonaisuudessaan nostettu.

Taloyhtiön korkoputkilaina

Taloyhtiön korkoputkilaina

Laina-aika vähintään 15 vuotta. 

  • Taloyhtiölainan korkokustannukset muodostuvat lainamarginaalista ja vaihtuvakorkoisesta Euribor-viitekorosta. 
  • Korkoputki varmistaa minimi-ja maksimitason taloyhtiölainan viitekoron korkokustannuksille korkolattian ja korkokaton avulla.
  • Korkoputken voi liittää uuteen ja nykyiseen Nordean taloyhtiölainaan.
  • Lainan suojausaika voi olla 5, 7 tai 10 vuotta.
  • Ei erillistä suojauspalkkiota tai purkukustannusta korkoputkesta lainan ennenaikaisen takaisinmaksun yhteydessä.
  • Korkoputken tasot määräytyvät lopullisesti lainallenne nostohetkellä, ja voivat siihen asti poiketa aiemmin keskustellusta.
  • Korkoputki voidaan liittää osissa nostettavaan lainaan vasta, kun laina on kokonaisuudessaan nostettu.  

Contact us

Call 0200 26262